Башня в Лахте взяла "бронзу"
В прошлом году в рейтинге самых значимых для Петербурга событий первое и второе место заняли чемпионат мира по футболу и смена губернатора. BG попросил читателей назвать события, которые, по их мнению, были не так заметны, тем не менее еще смогут оказать в будущем влияние на общественную и экономическую жизнь города.
Владимир Якушев, генеральный директор ООО «Воздушные ворота Северной столицы» (ВВСС, оператор аэропорта Пулково):
— Считаю, что была недооценена значимость объявления конкурса на аэроэкспресс, а затем его перенос.
Дмитрий Васильев, директор Grimex Trade und Logistik GmbH:
— В 2018 году Санкт-Петербург открыл Информационный деловой центр в Гамбурге и снова начал активно развивать сотрудничество с городами-партнерами за рубежом. Это важно, так как, с одной стороны, РФ обложили санкциями, с другой стороны, дипломатия городов и партнерские отношения позволяют сохранить контакты и «окно в Европу» и развивать это в будущем.
Осип Румянцев, управляющий партнер юридической фирмы «Румянцев Лигал»:
— На мой взгляд, незаметным, но оказывающим влияние на настоящую и будущую жизнь города в 2018 году стало открытие новых общественных пространств. К примеру, развитие культурного пространства «Порт Севкабель» на Васильевском острове. Теперь у города есть новое креативное пространство на берегу Финского залива. Открытые в прошлом году две новые станции метро сделали доступным почти для каждого горожанина приезд как на Крестовский остров и новый футбольный стадион, так и на велотрек, спортивный манеж, КСК «Сибур-Арена». Таким образом, стал доступен для посещения целый спортивный городской кластер, где, пожалуй, не хватает только большого плавательного бассейна. А станция метро «Беговая» создала удобный доступ к метро для целого района. Важным событием стал переезд ряда комитетов администрации Санкт-Петербурга в деловой комплекс «Невская ратуша», где идет формирование нового административного кластера. Помимо этого, в прошлом году стало известно, что скоро в Петербурге появится новый судебный адрес — это место размещения второго апелляционного и третьего кассационного суда общей юрисдикции, которые начнут работу до 1 октября 2019 года.
Дмитрий Абрамов, партнер Jensen Group, директор «Пассажа»:
— В основном все события, которые имеют значение для развития Петербурга, происходят за его пределами. При этом влияние на город определенно окажет сдача «Лахта-центра», но вопрос — в каком объеме. Понятно, что еще какой-то период времени будет идти отделка здания, а потом в нем разместится ПАО «Газпром». При этом «Газпром нефть» вряд ли там поместится и, скорее всего, будет строить свой собственный проект на Охте, где первоначально должна была появиться башня. Эти проекты будут оказывать влияние не только на рынок недвижимости, но и на разные сегменты экономики. Но они растянуты во времени, и их нельзя привязать к конкретному году.
Александр Шестаков, генеральный директор Первой мебельной фабрики:
— Сентябрьское решение Международной федерации хоккея о проведении в 2023 году чемпионата мира по хоккею с шайбой в Санкт-Петербурге прошло незаметно. Видимо, оно оказалось в тени прогремевшего на весь мир чемпионата по футболу. Наша страна уже три раза принимала соревнования по хоккею такого уровня: в 2000, 2007 и 2016 годах, причем Петербург дважды был включен в список принимающих матчи городов. Наш город исторически является родиной российского хоккея с шайбой, этот вид спорта у нас чрезвычайно популярен, и интерес к нему растет. Проведение спортивных мероприятий самого высокого уровня еще более способствуют развитию и хоккея как вида спорта, и соответствующей спортивной инфраструктуры.
Алексей Федоров, управляющий партнер ГК «220 Вольт»:
— Очень важным событием для Петербурга стало окончание возведения «Лахта-центра» на берегу Финского залива. За строительством нового центра деловой активности следил не только весь город, но и вся страна. Не только потому, что здание станет самым высоким небоскребом в Европе, но и благодаря неудачной истории первоначального нереализованного проекта делового квартала госконцерна в округе «Малая Охта».
Евгений Дубенский, заместитель генерального директора СК «Альянс» и СК «Альянс Жизнь»:
— Лично для меня событием, которое бурно не обсуждалось, но повлияло на нашу текущую жизнь, стал настоящий бум развития мест общественного питания. Рестораны, бары, кафе, винотеки различных форматов, цен, на любой вкус и достаток открывались и открываются в нашем городе, радуя горожан и гостей Северной столицы. Конечно, этот тренд зародился в нашем городе не в прошлом году, но чемпионат мира по футболу был дополнительным толчком и стимулом. Радует то, что собственники этих заведений не только сетевые компании, но и активные и смелые частные предприниматели. Это еще раз доказывает, что наши бизнесмены, если есть рыночные возможности, даже при наличии множества административных барьеров готовы воплотить самые разные креативные и успешные проекты и свои бизнес-идеи. Главное, чтобы им не мешали.
Александр Щелканов, руководитель регионального развития «Coface Россия»:
— К сожалению, в прессе не так активно освещали проблемы экономики и снижение индекса промышленного производства относительно 2017 года, где главной угрозой участники рынка считают ужесточение экономических санкций. А импортозамещение, которое, как предполагалось, должно стимулировать развитие промышленности, как следствие, стало тормозить рост и привело к замыканию региональной экономики с ориентацией на госзаказ, вдобавок проблемы банкротств и неплатежей в регионе не получили должной окраски. Заявленные цели на ПМЭФ-2018 по инвестиционной активности промышленных предприятий оказались изрядно оптимистичными и завышенными, что отразилось в смене курса и изменениях в комитете по инвестициям. Следует отметить, что промышленность Петербурга могла бы расти значительно быстрее, если бы удалось смягчить административные барьеры, снизить процентные ставки по кредитам, которые затрудняют запуск новых проектов и снижают возможности предприятий по обновлению основных фондов. Из-за административных проволочек, вызванных длительными согласованиями в различных инстанциях, годами не запускаются новые производства, а также имеются проблемы в сфере девелопмента и застройки.
Игорь Муравьев, исполнительный директор ЛО ТПП:
— Завершение строительства башни «Газпрома». Понятно, что она еще не заселена и идет внутренняя отделка, но это вопрос быстрого времени. До конца общество не понимает, как будет влиять на жизнь города переезд корпорации «Газпром». Я считаю, что это повлечет за собой изменения и в экономической ситуации, и в политической. Крупная корпорация должна защищать свои деньги (а будут серьезные платежи в бюджет Петербурга), в том числе и политическим способом. Я прогнозирую изменения в руководстве близлежащих районов, как минимум Приморского. Возможно, будут изменения в депутатском корпусе Петербурга, потому что корпорация должна защищать свои интересы в хорошем смысле слова. Появление денег в бюджете Петербурга от «Газпрома» должно повлечь за собой и перемены в жизни горожан. Я считаю, что событие позитивное. Оно может не понравиться нашим отдельным чиновникам, которые привыкли жить в столице, но далеко от начальства. «Газпром» и его руководство — это люди федерального уровня. И очень непросто с ними будет разговаривать с точки зрения начальника и подчиненного — еще непонятно, кто кому начальник. Лейтмотивом этих прогнозируемых изменений в скором будущем является завершение строительства здания.
Дмитрий Коновалов, управляющий партнер Glorax Development:
— Важная информация, которая могла оказаться незамеченной,— разработка проекта «Общественные пространства Санкт-Петербурга» на 2019-2022 годы, направленного на улучшение благоустройства города. В создании программы участвовали КГА вместе с профильными комитетами, общественными организациями и администрациями районов. Если данный проект будет реализован, это существенно увеличит привлекательность Петербурга для жителей и бизнеса. Ведь именно общественные пространства, развитая велосипедная и пешеходная инфраструктура, благоустроенные набережные и другие зоны формируют комфортную городскую среду.
Наталья Осетрова, генеральный директор Gatchina Gardens:
— Меньший резонанс, чем обычно, вызвало открытие в Петербурге новых станций метро. Видимо, горожане уже так этого заждались, что растеряли эмоции, «перемечтали» и восприняли как должное. Надеемся, что новая городская администрация ускорит решение транспортных вопросов, и люди будут видеть результат, чувствовать внимание и заботу.
Ощущается нехватка культурных новостей. Конечно, всем запомнился чемпионат мира по футболу. Но разве нам кроме него говорить не о чем? Например, Культурный форум — крупное знаковое мероприятие международного уровня. Однако широкого общественного резонанса оно не вызвало, и это большое упущение. Хотелось бы больше ярких репортажей о культурных событиях нашего региона, больше внимания к социальным проектам, больше музыки и веселья, нашего петербургского стиля.
Сергей Калинчук, директор петербургского офиса SPN Communications:
— Меня удивило то, что общество и медиа довольно мало обратили внимание на событие, которое должно было быть главным в городской жизни,— на Стратегию экономического и социального развития Санкт-Петербурга до 2035 года.
Помню, как прошлым летом на улицах появились сити-форматы, рассказывающие о Стратегии развития города до 2030 года. В соответствии с этим документом администрация обещала повысить уровень жизни, сделать город более комфортным, ввести «умное» управление. Все это здорово и прекрасно, но мне хотелось задать только один вопрос: «Почему я, житель Петербурга, узнаю об этом узнаю только сейчас, если стратегия была принята в 2015 году?»
Буквально спустя пару месяцев появился новый документ — Стратегия Санкт-Петербурга до 2035 года, с которым я в силу своей профессии и личной заинтересованности ознакомился. Документ кардинально отличается от того, что было раньше. С полным основанием его можно назвать настоящей стратегией, так как он задает новые долгосрочные приоритеты развития города. В новом документе абсолютно четко указано, каким будет город в 2035 году. В первую очередь он должен стать глобальным центром внедрения инноваций. Стратегия определяет три главных приоритета развития города: «город инноваций», «комфортный город» и «открытый город».
Юлия Липатова, генеральный директор агентства делового туризма «Аэроклуб»:
— На мой взгляд, остается без должного внимания Петербургский экономический форум. Конечно, его трудно назвать незаметным — в дни форума город наполняют представители российского и европейского бизнеса, которые с размахом отмечают состоявшиеся сделки или появившуюся возможность наладить диалог. На сегодняшний день в России это самая крупная площадка для объединения российского и зарубежного бизнеса и представителей власти. Причем интерес к мероприятию продолжает расти. Для Санкт-Петербурга форум играет значимую роль не только потому, что это возможность пополнить бюджет. К слову, стоимость отелей во время мундиаля значительно уступала ценам в период ПМЭФ.
Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест»:
— На мой взгляд, важное событие, которое не получило должного освещения,— это начало реализации проекта Восточного скоростного диаметра. Если ВСД будет построен согласно обозначенным срокам, то я убежден, что в 2020-е годы Санкт-Петербург ждет новый виток экономического развития.
Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate:
— Одно из самых знаковых событий на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга — это ввод в эксплуатацию самого высокого здания в Европе — МФК «Лахта-центр». В данном случае я бы не хотел говорить только о влиянии объекта на состояние рынка офисной недвижимости и ротацию «Газпрома» в городе. В большей степени хотелось бы отметить высокотехнологичность решений, применяемых при строительстве. Пожалуй, на сегодняшний день «Лахта-центр» — самый современный объект не только в Северной столице, но и в России. Объект уже стал точкой притяжения внимания не только горожан, но и туристов.
Евгения Мироненко, операционный директор управляющей компании «Кравт Инвест»:
— Хотелось бы отметить проведение VII Санкт-Петербургского международного культурного форума, прошедшего с 15 по 17 ноября 2018 года. В этом году не осталось никаких сомнений в том, что данный форум стал культурным событием по-настоящему мирового уровня, привлекающим тысячи экспертов в области культуры со всего мира и обеспечивающим дополнительный интерес к городу.
Источник: газета "Коммерсантъ в Санкт-Петербурге"